Как выгодно купить квартиру — советы

Эта статья адресована человеку, который нашёл способ накопить на собственную квартиру, однако сумел наскрести лишь минимальную сумму.

Ниже приведены рекомендации, позволяющие приобрести квадратные метры по относительно низкой цене.

Экономия при покупке жилья

Ознакомившись с рынком, вы обнаружите, что наиболее доступны квартиры-студии и «гостинки».  Не спешите соглашаться на крохотный метраж, если планируете жить с семьёй. Возможно, есть другие варианты.

многоквартирный жилой дом

Приобретение квартиры на этапе строительства дома

Дешевле всего будет приобрести «серый ключ» посредством участия в долевом строительстве на стадии возведения первых этажей. По мере роста дома будут расти и цены на квартиры в нём.

Однако у этого варианта есть определённые минусы:

  • придётся подождать — год, два, а то и дольше;
  • потребуется отдельно вкладываться в покупку материалов для ремонта и оплату работ;
  • если застройщик подведёт и затянет сроки (или вовсе обанкротится), вам придётся долго и с переменным успехом отстаивать свои права.

Ипотека, стартующая с крупного взноса

Если вы обнаружили, что сбережений хватает лишь на убогую развалюху, лучше уж оформите ипотеку с большим начальным взносом.

Заплатив сразу половину цены, вы не слишком много переплатите в дальнейшем.

Развалюха же так или иначе станет неликвидной через несколько лет.

Когда ипотека оформлена, не стоит расслабляться. Продолжайте отслеживать предложения банков. В случае обнаружения более привлекательных условий решайтесь на рефинансирование.

Поиск варианта без участия риэлторов

В небольшом городе можно найти выгодную недвижимость без участия агента (и, соответственно, без уплаты комиссии).

Информацию о новостройках отслеживайте на сайтах крупных местных застройщиков, а о вторичке — в газетах и в Интернете. Будьте готовы к тому, что под видом частных лиц часто иногда будут попадаться агенты.

Очень удобно покупать квартиру у знакомых или их друзей — так вы подстрахуетесь от мошенничества.

Торг всегда уместен

Продавцы недвижимости практически всегда называют цену выше той, на которую реально рассчитывают. Торгуйтесь посмелее, и вы очень хорошо сэкономите.

Не спешите дать владельцу товара понять, что вы согласны на сделку и уже готовы выложить деньги. Сомневайтесь, придирайтесь, воодушевлённо расхваливайте другие осмотренные квартиры.

Желаем удачи!

P.S. Ах да, и ещё совет. Подумайте, куда уходят деньги и как перестать их терять. Возможно, через несколько месяцев вам удастся увеличить скромные сбережения, а затем купить квартиру подороже и получше.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий